屋面防水中的问题

建筑防水常见的问题有很多。如屋面防水工程因各种原因存在不同程度的渗漏和防水质量隐患。简单介绍如下：

1) 设防要求不明确。一些设计单位只注重建筑物的平面布局、立面造型、结构型式、力学计算等，而往往忽略了与建筑物密切相关的屋面防水设计和使用功能。设计师只画了一张屋顶的平面图，却不知道如何进行防水施工，也没有对细节进行详细设计。部分设计人员对《屋面工程技术规范》（以下简称《规范》）感兴趣，对新型防水材料性能不熟悉，没有根据建筑类别确定防水等级、设防等级和防水材料选用。例如：《规范》规定，重要建筑或高层建筑需要有两层防水，但有些设计仍沿用一层防水。

2) 结构层的问题。由于温度变化、混凝土热胀冷缩、施工过程中踩踏负筋、楼板厚度不足、混凝土密实度差、埋地管线等，可使屋面出现局部裂缝，破坏防水层，造成屋面渗漏。

3）实质性问题。目前，膜式屋面在屋面工程中得到了广泛的应用。沥青的质量差别很大。用含蜡量高的沥青生产的油毡对温度非常敏感。高温下易流动，低温下易脆。这必然会降低防水层的质量，严重影响屋面。功能和寿命。其次，油毡质量的退化是影响屋面功能和寿命的另一个重要原因。

4）排水坡度不足。有一个现象是，天沟排水的垂直坡度可以达到t reach，有的没有垂直坡度甚至反坡，导致排水不畅，鹤壁了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。

5）混凝土陡坡屋面渗漏。目前，混凝土陡坡屋面（坡度大于5°，有的大于150°）越来越多，其外表面铺设装饰砖。这种屋顶漏得很厉害，因为它是用硬混凝土浇筑的。混凝土密实性差，施工缝处理不当，结构面板几乎没有自防水能力。其次，装饰砖与基层之间没有柔性防水层。第三，装饰砖铺设不重叠，产品质量差。

6) 找平层未按规范设置仓缝，造成找平层收缩裂缝、防水层开裂、渗漏。

7) 涂膜防水层厚度不足。会导致排水功能失效，缩短防水的耐久寿命。

8）刚性保护层与防水层之间无隔离层。有的甚至有意增加防水层与刚性保护层之间的附着力。这样，由于刚性保护层的变形、收缩和开裂，防水层就会被拉伸和挤压。压力造成的损坏。

9) 保护层不符合要求。有的工程设计没有防水保护层，有的工程防水保护层不合理。举个例子：证严法师的屋顶用刮水泥浆做保护层防水，很容易开裂脱落。

10）屋面四角施工不当。例如，屋面的水平对顶角和垂直对顶角基层一般没有按照《规范》的要求倒角，导致防水膜或防水涂料施工不均匀，容易损坏。另一个例子是将屋顶女儿墙等水平内角做成半径为200300ID3n的大圆角。其后果是：材料的浪费和顶板荷载的增加。其次，由于结构板的变形和基层砂浆的收缩，外倾角较大的基层和结构板容易开裂，造成防水层开裂。三是大周期建设难度较大。第四，对于架空隔热屋面，纵向排水截面大大减小，导致排水不畅甚至积水。

11) 水浸的做法是没有标准化的。

12）其它防水细部构造问题。

13) 使用过程中维护管理不善。